Descrição do Imóvel

Casa Térrea Geminada de Alto Padrão com Piscina, 4 Dormitórios e Energia Solar – Porteira Fechada!

Se você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar, acabou de encontrar! Esta belíssima casa térrea geminada reúne conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e tranquilidade.

Com 180m² de área construída, o imóvel encanta pelo projeto funcional, ambientes amplos e acabamento de qualidade.

Destaques do Imóvel

🏡 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com aproximadamente 45m², localizada no piso superior, garantindo total privacidade.

🚿 4 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.

🛋️ Sala integrada à cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para reunir familiares e amigos.

🍽️ Cozinha planejada com armários, oferecendo funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

🧺 Área de serviço independente.

🚗 Garagem para 2 veículos.

Lazer Privativo

A área externa foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência e lazer.

🏊 Piscina privativa.

🔥 Churrasqueira em tijolos refratários, ideal para preparar aquele churrasco especial.

🌿 Área coberta exclusiva para reunir a família e os amigos nos finais de semana, com muito conforto.

Conforto e Praticidade

✅ Casa mobiliada (porteira fechada), permanecendo praticamente tudo no imóvel.

Serão retirados apenas:

• Utensílios de cozinha;
• Quadros;
• Espelhos;
• Plantas.

Além disso, o imóvel conta com:

✔ Ar-condicionado;
✔ Armários planejados nos dormitórios e na cozinha;
✔ Varanda aconchegante;
✔ Dependência de serviço;
✔ Quintal;
✔ Área totalmente murada;
✔ Portão eletrônico;
✔ Sistema de segurança;
✔ Aceita animais de estimação.

Economia e Sustentabilidade

Um grande diferencial desta residência é que, até o próximo mês de agosto, serão instaladas placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica.

Com essa melhoria, a previsão é que a conta de energia seja reduzida para aproximadamente R$ 90,00 por mês, proporcionando uma economia significativa ao novo proprietário.

Além disso, a instalação do sistema permitirá que o imóvel seja enquadrado no programa IPTU Verde, garantindo também redução no valor do IPTU junto à Prefeitura, agregando ainda mais economia e valorização ao patrimônio.

Uma oportunidade única!

Esta é a combinação perfeita entre conforto, lazer, segurança, sustentabilidade e excelente custo-benefício.

Um imóvel completo, pronto para morar, com excelente distribuição dos ambientes, área de lazer privativa e um importante diferencial de economia com energia solar.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o imóvel que pode ser o novo lar da sua família!

Pontos Fortes

Até o próximo mês de agosto, de 2026, serão instaladas placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica.
Porteira fechada

Observações

Documentação ok, aceita financiamento bancário.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Creci: 46024J


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